15
Wisdom Kwati Smart City Ltd، یک شرکت پیشرو در توسعه املاک و مستغلات مستقر در ابوجا، شکایتی را علیه Adamawa Mortgage Bank Ltd آغاز کرده و به دنبال خسارت 10 میلیارد پوندی است. این اقدام قانونی به دنبال نقض قرارداد سرمایه گذاری مشترک بین دو طرف در مورد توسعه 20.5 هکتاری در روستای سانگره، یولا جنوبی، ایالت آداماوا صورت گرفت.
این سرمایه گذاری مشترک برای تبدیل ملک سنگره به یک توسعه مسکونی در مقیاس بزرگ تشکیل شد. کار در حال انجام است و بیش از 3.5 میلیارد دلار برای ساخت بیش از 200 آپارتمان و زیرساخت های ملک سرمایه گذاری شده است. با این حال، زمانی که بانک وام مسکن آداماوا علناً این قرارداد را لغو کرد و بدون اطلاع یا همکاری مناسب با شرکت، بیانیه‌ای در روزنامه کابل در 9 نوامبر 2024 منتشر کرد، تنش‌ها به وجود آمد. این بانک در اطلاعیه خود به خریداران احتمالی هشدار داده است:
این برای اطلاع عموم است که Adamawa Mortgage Bank Ltd زمین خود را در شهر هوشمند Sangere-Wisdom Kwati نمی فروشد. هر کسی که زمینی را در این ملک خریداری می کند این کار را با مسئولیت خود انجام می دهد. به اطلاع شما می‌رسانیم که این بانک از قرارداد سرمایه‌گذاری مشترک با شهر هوشمند Wisdom Kwati خارج شد. متشکرم. امضاء هیئت مدیره.»
به دنبال این اعلامیه، Wisdom Kwati Smart City Ltd، به رهبری رئیس آن، آقای Wisdom Kwati، درخواستی برای دستور موقت و موقت ارائه کرد. در این دعوی، Adamawa Mortgage Bank Ltd و مدیر عامل آن، دکتر نوریس ژیسکار استنلی، به عنوان متهم به اتهام نقض قرارداد و صدمه به اعتبار ناشی از انکار عمومی بانک، نام برده شده است.
در 14 نوامبر 2024، دادگاه عالی دادگستری ایالت آداماوا دستور موقتی را صادر کرد که به طور موقت بانک وام مسکن را از فعالیت‌های بیشتر مرتبط با ملک تا زمان تصویب قطعنامه منع کرد. دادگاه به متهمان دستور داد تا ظرف 30 روز از تاریخ وصول احضاریه به خواسته ها پاسخ داده و در دادگاه حاضر شوند.
عواقب اختلاف قرارداد با توجه به مرحله فعلی سرمایه گذاری قابل توجه است. به گفته نمایندگان Wisdom Kwati Smart City Ltd، این شرکت بیش از 3.5 میلیارد ین در هزینه های ساخت و توسعه بیش از 200 ساختمان در حال ساخت سرمایه گذاری کرده است که از این تعداد بیش از 50 واحد در مراحل نهایی ساخت و ساز و همچنین توسعه هستند. زیرساختی که هم اکنون در مرحله پیشرفته فاز سوم طرح پنج فاز توسعه شرکت قرار دارد.
ناظران صنعت پیشنهاد می کنند که حل سریع اختلاف به نفع هر دو طرف و سرمایه گذاران آنها است که ثبات سرمایه گذاری مشترک امنیت سرمایه گذاری آنها است. این پروژه که در ابتدا برای ساخت 317 آپارتمان با کاربری مختلط در نظر گرفته شده بود، در حال حاضر به نیمه راه رسیده است و خروج شریک در این مرحله بسیار غیرقابل توجیه است.
Wisdom Kwati Smart City Ltd تعهد خود را برای تکمیل پروژه و اطمینان از اینکه ذینفعان از هرگونه پیشرفت مرتبط در این موضوع مطلع می شوند، ابراز کرد. بر اساس گزارش ها، علیرغم اقدامات قانونی، شرکت املاک و مستغلات چندین بار تلاش کرد تا مشکل را از طریق گفتگو حل کند، اما گزارش شده است که بانک برای آن آماده نبود.